Arriendo de Inmuebles
#Donde tus sueños encuentran su espacio.
En TheRoc Bienes Raíces te ayudamos a arrendar tu inmueble de forma segura, ágil y sin complicaciones.
Nos encargamos de todo el proceso: desde la promoción de la propiedad y la selección del arrendatario, hasta la firma del contrato y el seguimiento mensual.
Trabajamos de la mano con aseguradoras aliadas, para ofrecerte respaldo total ante posibles incumplimientos, protegiendo tu inversión y garantizando tu tranquilidad.
Servicio de Arriendo de Inmuebles
Captación del inmueble
En The Roc Inmobiliaria iniciamos el proceso de arrendamiento con la captación del inmueble, brindando una asesoría personalizada al propietario para determinar el valor justo del arriendo según las condiciones del mercado. Verificamos toda la documentación legal, realizamos fotografías y videos profesionales, y preparamos el inmueble para su correcta promoción. Nuestro objetivo es destacar cada propiedad y garantizar su rápida colocación.
Promoción y búsqueda de arrendatarios
Nos encargamos de promocionar tu inmueble a través de diferentes canales digitales, portales inmobiliarios y redes sociales, llegando al público adecuado. Atendemos consultas, coordinamos visitas presenciales o virtuales y acompañamos a los interesados durante el recorrido. Además, realizamos un filtro inicial de candidatos para encontrar al arrendatario ideal, asegurando un proceso ágil y confiable.
Evaluación y estudio de arrendatarios
Antes de formalizar cualquier acuerdo, llevamos a cabo un completo estudio del arrendatario. Verificamos referencias personales, laborales y financieras, así como la documentación del codeudor o la póliza de arrendamiento. Este proceso permite garantizar la seguridad y estabilidad del contrato, protegiendo los intereses del propietario y generando confianza entre las partes.
Formalización del contrato
En esta etapa redactamos y gestionamos el contrato de arrendamiento conforme a la normativa vigente, asegurando claridad y cumplimiento de derechos y deberes. Coordinamos la firma de los documentos, tramitamos pólizas de cumplimiento o seguros de arrendamiento, y realizamos la entrega formal del inmueble con su inventario detallado.
Administración del arriendo
Una vez el contrato entra en vigor, The Roc se encarga de toda la gestión administrativa. Realizamos el recaudo del canon mensual, la transferencia al propietario y el seguimiento constante del estado del inmueble. También gestionamos mantenimientos, reparaciones y reclamos, brindando atención personalizada y reportes mensuales sobre la situación del arriendo.
Renovación o finalización del contrato
Al finalizar el contrato, acompañamos tanto al propietario como al arrendatario en el proceso de entrega e inspección del inmueble. Nos encargamos de la liquidación, devolución de depósitos y, si es el caso, la renovación del contrato o la búsqueda de un nuevo arrendatario. Todo con la misma transparencia y profesionalismo que caracteriza a TheRoc.
